Rénovation 

La rénovation, une affaire de professionnel si vous souhaitez optimiser votre projet. Vous venez d’acquérir une maison, ou vous allez l’acheter, et vous vous demandez comment dois-je m’y prendre ? 

Nous vous conseillons de faire appel à des professionnels expérimentés qui couvrent plusieurs compétences. Ainsi, un seul interlocuteur peut intervenir sur les différents postes de travail de votre projet et en simplifier l’organisation. 

 isolation énergétique

Rénovation énergétique

C’est un sujet d’actualité, une démarche écologique pour dépenser moins et réduite l’impact carbone sur la planète. Tout le monde en parle et les aides gouvernementales déferlent… Nous vous conseillons de faire appel à des professionnels, artisans pour vous garantir de bons  résultats. Les travaux de rénovation énergétique concernent principalement : l’isolation des combles et de la toiture, l’isolation des murs, des sols, des caves et des planchers.
réfection toiture

Les dommages qui résultent de travaux de gros œuvre sont couverts par la garantie décennale, conformément à l’article
1792 du Code civil.

La rénovation d’une toiture

La toiture est un élément principal de votre maison Une rénovation de charpente ou de couverture devient nécessaire voire obligatoire lorsque  des fuites surviennent par exemple.
IL peut s’agir d’une couverture défectueuse, comme des tuiles ou des ardoises cassées, chéneaux défaillants… Le temps est un facteur important à connaître, c’est à dire l’âge de votre toiture. L’intervention d’un professionnel est déterminante pour réaliser un diagnostic sur l’étendue des réparations.

On peut découvrir parfois lors de nos états des lieux, une charpente attaquée par des termites, des insectes xylophages… qui peuvent mettre en péril votre toit.

Les rénovations de toit ne s’improvisent pas, prenez le temps de consulter et d’étudier un projet pour le long terme. 

Avant et après travaux

 La rénovation  :

Réponses à vos questions

Votre Maison à rénover ?

La rénovation  totale ou partielle d’une maison d’habitation  demande un réel savoir-faire, des compétences, de l’expérience. les approximations ne sont pas tolérés d’une part par les normes et le temps qui se prononcera à terme sur la qualité des travaux….

HMS 65 vous explique tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer dans un projet de rénovation. Nous vous conseillons, accompagnons du premier contact jusqu’à la concrétisation de vos travaux.

La rénovation une affaire de « pro »

Restaurer une maison entièrement ou partiellement demande réflexion. Sur un projet important, la participation d’un maître d’oeuvre ou d’un architecte va permettre d’optimiser les espaces et rationnaliser le concept souhaité. 

A partir du moment où les lignes directrices du chantier sont fixées, nous intervenons en liaison avec vous pour organiser le déroulement des travaux. Nos compétences sont larges et nous pouvons gérer plusieurs postes de travail, du gros oeuvre au second oeuvre. 

Quel coût peut représenter une rénovation ?

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Prix au  de la rénovation

 Le prix moyen au m² d’une rénovation de maison peut aller de 800 à 3 200 € /m2 selon l’ampleur du projet ….En savoir + 

Obligation d'isoler ?

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IL faut savoir que depuis le 1er janvier 2017, dès lors que vous dépasser 50% de la rénovation de votre toit, vous avez l’obligation d’isoler l’ensemble de votre toiture. L’isolation par l’extérieur est la plus performante mais la plus coûteuse aussi. (Absence de pont termique et parfaite étanchéité). 

Décret n° 2017-919 du 9 mai 2017, venu modifier les articles R. 131-28-7 et R. 131-28-9 du code de la construction et de l’habitation qui pose pour les propriétaires une obligation d’isolation.

Quelles sont les principales étapes d'étude ?

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S’il s’agit d’un rénovation complète, la mise en oeuvre d’une étude technique de faisabilité est indispensable. L’étude permet de mettre à plat les différents éléments à rénover en gros et second oeuvre. Identifier toutes les contraintes du chantier afin d’éviter les mauvaises surprises. Développer un état détaillé des travaux à réaliser, puis procéder à l’évaluation du coût de la rénovation.

  • Les travaux de gros oeuvres sont : révision des fondations, murs, toiture, charpentes, meniseries extérieures.
  • Le second oeuvre comprent : isolation, ventilation, cloison, électricité, plomberie, chauffage, revêtements….

Les coûts peuvent variés de 800 à 3500 € le m2 selon le type de rénovation prévu. que ce soit un rafraîchissement, rénovation intérieure ou rénovation complète. 

 

 

Quelle et la durée moyenne d'une rénovation ?

+ d'info

Arriver à définir une durée de réalisation sans connaître l’ampleur des travaux serait haardeux. Chaque projet est unique et la rénovation présente parfois des obstacles ou surprises inattendus. IL y a deux paramètres de base en prendre en compte : 

  • la superficie de votre projet
  • le contenu des travaux 

On peut évaluer pour une surface de 120 m2  comme suit :

  • travaux de rafraîchissement : de 2 à 3 mois
  • rénovation complète intérieure : 4 à 5 mois 
  • Rénovation gros oeuvre complète : ed 7 à 9 mois.
Isolation  Intérieure

Rénovation intérieure

Comment s'y prendre ?

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 Si vous venez d’acquérir une maison, un appartement ? Au premier coup d’oeil et en fonction des goûts de chacun, la rénovation des revêtement est le premier réflexe et le moins coûteux aussi. Mais il est important d’avoir l’oeil du professionnel pour observer en profondeur, reprérer les traces d’humidité, d’eau, l’état de l’installation électrique, de la plomberie… Cet état des lieux semble incontournable si vous ne souhaitez pas avoir de surprises.  A partir de ce constat vous pouvez estimer le coût des travaux. La décision la plus sage et rationnelle est de faire appel à un professionnel qui validera ou pas vos premières impressions. Le bâtiment est un métier il est prudent de s’appuyer sur des expériences et des savoir-faire. Faites appel à l’entreprise HMS 65, nous répondrons dans les meilleurs délais. 
risquant d’en modifier l’aspect extérieur. Pas besoin d’état des lieux contradictoire, à moins que votre maison soit mitoyenne. Enfin, vous devrez également faire intervenir une entreprise de démolition spécialisée,HMS 65Artisan dans lemétierde la maçonnerie Généralet expertdans la démolitionde mure porteurfort dune expériencedeplus de13anées nousmétronstous nautesavoirfaireà votreservice
Rénovation extérieure maison

Rénovation extérieure

L'aspect légal, technique...

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Tous les travaux concernant le ravalement l’entretien, la peinture de façades sont encadré strictement par la loi et les règlementation locales. 

En cas de ravalement de façades constituée de béton banché, de briques industrielles, de bloc de béton industriels, bardage metallique, l’isolation est rendue obligatoire. Cette obligation émane du décret de la Ministre de l’Environnement Ségolène Royal entré en vigueur en 2017. 

Différentes aides existent accordées parl’Etat dans le cadre de la rénovation énergétique concernant la pose d’une isolation par l’extérieur. Pour en savoir plus

Rénovation cuisine

transformation d'une cuisine

Comment rénover une cuisine ?

La suite...
Dans le cas où il s’agit d’une rénovation complète de votre cuisine avec un nouvel agencement, des travaux électriques, de plomberie de mise aux normes sont certainement à prévoir.
Un espace plus ouvert, plus chaleureux, plus fonctionnel va demander un étude pour partir du bon pieds. Vous avez le choix de contacter un cuisiniste ou de faire appel à un artisant comme HMS65 qui va gérer tous les travaux annexes des réseaux, des cloisons du montage de votre cuisine. Un seul interlocuteur pour vous offrir une nouvelle cuisine en évitant la coordination du chantier. En sachant que le plan de votre cuisine peut-être réalisé pour votre cuisiniste et HMS65 se charge du reste.
Prévoyer un budget entre 500 et 1000 € le m2 travaux compris selon le type de cuisine que vous choisissez. 

Autres savoir-faire

Découvrez notre expérience en peinture

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